In order to bring you the best possible user experience, this site uses Javascript. If you are seeing this message, it is likely that the Javascript option in your browser is disabled. For optimal viewing of this site, please ensure that Javascript is enabled for your browser.
 

Виды ипотечных ссуд

Льготные ипотечные ссуды

* Эта информация приведена только для общего сведения и не исчерпывает всех программ помощи, оказываемой министерством строительства.

В отношении всех обязывающих терминов и правил следует руководствоваться нормативными актами и указаниями Банка Израиля и "Леуми ле-машкантаот".

 

 Кто относится к категории "не имеющие собственной квартиры" ("хасрей дира")?

 

К "не имеющим собственной квартиры" относятся те, у кого нет и не было после 1.6.1971 года совместно с кем-либо, квартир/ы или части/ей квартир/ы

 

  • во владении
  • в аренде или долгосрочной аренде
  • съемной квартиры, на которую распространяется Закон о защите прав квартиранта ("дмей мафтеах")
  • имеющие право на жилую единицу в сельскохозяйственном поселении
  • имеющие право на жилую единицу в общинном населенном пункте ("ишув кеилати")
  • имеющие право на жилье в соответствии с договором о владении или же право, полученное любым другим образом (наследство, доверенность, подарок и тому подобное).

 

За исключением квартиры, договор на покупку которой заключен не ранее, чем за два года до подачи просьбы о предоставлении "теудат закаут" и при условии, что эта квартира, в отношении которой подана просьба о помощи, еще не оплачена полностью.

 

 А также:

 

  • те, у кого есть квартира, но она недоступна для проживания, так как заселена родственниками первой степени родства, у которых нет и никогда не было собственной квартиры и которые не получали никакой помощи в приобретении или оплате жилья
  • семья, располагавшая собственной квартирой, которая была безвозмездно передана в результате развода.

 

Льготные ипотечные ссуды на покупку жилья в соответствии с указаниями Министерства жилищного строительства предоставляются следующим группам населения:

 

  • Одиночки старше 30-ти лет (в некоторых районах развития - старше 21-го года)
  • Другие группы населения, в соответствии с решением министерства

 

Проверьте Ваше право на получение льготной ссуды на сайте Министерства жилищного строительства.

 

Размер льготных ипотечных ссуд лицам из этих групп населения, не имеющим собственного жилья, рассчитывается в соответствии с количеством льготных пунктов, указанных в "теудат закаут", которое также выдается Министерством жилищного строительства. Чем больше их количество – тем выше сумма льготной ссуды.

 

 Каким отбразом начисляются пункты для получения льготной ссуды?

 

Во внимание принимаются возраст, количество сестер и братьев,количество лет, прожитых в супружестве, число детей и т.д. Чем больше количество набранных пунктов, тем выше сумма льготной ссуды.

 

Для получения льготной ссуды необходимо предварительно получить "теудат закаут" из Министерства жилищного строительства - после проверок и подтверждения представленных данных, устанавливающих, имеют ли обратившиеся с просьбой право на получение помощи.

 

 Что такое "теудат закаут"?

 

"Теудат закаут" - документ, выдаваемый министерством строительства. В нем указана величина помощи, на которую Вы имеете право, а также отмечены установленные для Вашего случая оговорки и ограничения.

 

Срок действия "теудат закаут" - один год со дня подачи просьбы (если в "теудат закаут" не указано иное).

 

 Как получить "теудат закаут"?

 

Для заказа "теудат закаут" необходимо обратиться в "Леуми ле-машкантаот". Его оформление занимает несколько дней, затем готовый документ поступает в отделение банка, через которое был сделан запрос.

 

 Какие документы необходимо представить для получения "теудат закаут"?

 

Документ Израильтяне старожилы Новые репатрианты
Удостоверение личности с вкладышем (данные о детях) + +
Свидетельство о браке или справка о подаче просьбы о регистрации брака (для тех, кто еще не вступил в брак) + +
При беременности – справка признанного медицинского учреждения о пятимесячном и выше сроке беременности + +
Справка из военкомата о продолжительности военной службы/"Шерут Леуми"  (отдельно для каждого супруга) * + +
Фотокопии удостоверений личности братьев и сестер или – декларация, включающая в себя идентификационные номера всех удостоверений личности, имена и адреса проживания в Израиле + +
Действующее удостоверение нового репатрианта ("теудат оле") + +

 

* Справку о количестве месяцев, проведенных на обязательной службе в армии/ национальной службе можно заказать через интернет сайт "ЦАХАЛ АКА" (иврит).

 

 Особые мероприятия и местные ссуды

 

Для приобретения жилья в некоторых населенных пунктах правительство предоставляет дополнительную помощь. Список этих населенных пунктов, размер льгот, а также перечень групп населения, имеющих право на дополнительную помощь, периодически меняются.

 

 Общие правила получения льготной ипотечной ссуды:

 

  • получение помощи обусловлено переводом на Ваше имя прав на приобретаемую или строящуюся квартиру и записью ипотечной ссуды на квартиру
  • помощь будет предоставлена только в том случае, если приобретаемая квартира еще не оплачена полностью
  • помощь для индивидуального строительства предоставляется поэтапно, по мере продвижения строительства
  • утверждение предоставления ссуды обусловлено решением банка.

 

 Ссуды из банковских средств

 

Нуждающиеся в дополнительном финансировании при приобретении жилья смогут воспользоваться разнообразными вариантами ипотечных ссуд из средств "Леуми ле-машкантаот".